曲靖市危房鉴定机构

云南固泰工程鉴定检测公司秉承诚信、求实、、创新的理念，坚持以人为本、崇尚科学、勇于实践，始终把为客户提供服务作为行动指南。为此赢得了众多客户的信赖和好评，在省内逐渐树立起了公司的良好形象，各项检测都严格按照有关规定的有关标准和规范进行检测。 

房屋结构可靠性鉴定主要概括两层意思：

一是当鉴定对象的安全性符合本标准要求时，其可靠性应如何刻画。分析认为，由于可靠性含义，不仅仅是安全性，而是关于安全性与正常使用性的概括。在安全性不存在问题的情况下，对民用建筑*重要的是要考虑其使用性是否能符合本标准的要求。因此，宜以使用性的评定结果来刻画可靠性，亦即宜取使用性等级作为可靠性等级。

二是当鉴定对象的安全性略低于本标准要求，但尚不至于造成问题时，其可靠性又如何刻画。分析表明，尽管此时仍可由使用性的评定结果来刻画，但倾向性意见认为，较为可行的做法是取安全性和使用性等级中较低的一个等级，作为可靠性等级。


厂房安全检测内容

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性，检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系，检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
4、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题，调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件。
5、房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混疑土框架（剪力墙）承重，现浇混疑土梁、板或预应力混疑土多孔板（局部现浇混疑土板）楼（屋）盖的混疑土结构。
6、由于混疑土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混疑土中存在着众多微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混疑土呈现出一些非均质的特性。
7、砌体（混合）结构房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或（现浇混疑土柱、梁）承重，预应力混疑土多孔板（局部为混疑土现浇板）楼（屋）盖或采用混疑土（木）檀条的屋盖。
8、由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。砌体结构必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能，当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

曲靖市危房鉴定机构第三方检测

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。
2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）厂房完损状况检测；
8）厂房倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
厂房在改造前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议；改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房检测的需要。

房屋的质量安全检测标准有哪些？
（一）完成工程设计和合同中规定的各项的工作的内容，达到国家规定的竣工的条件；
（二）工程的质量要符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程的验收的标准、安装工程验收标准等；
（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；
（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；
（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。