瑞丽市危房鉴定单位

本公司是一家的房屋安全检测机构，主要开展建设工程质量检测及、建筑物安全、抗震、可靠性、灾后安全评估与、钢结构工程检测、建筑材料检测等技术服务项目。公司配备了具有较高业务水平和经验丰富的工程技术人员和管理人员，所有检测人员和管理人员均经过技术培训，、考核合格，均持证上岗，人员素质符合要求。 

厂房进行安全性鉴定。
适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
厂房在加固前后都需要进行厂房安全性检测鉴定和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支 持和建议；改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检 测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。 厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。


云南固泰工程鉴定检测公司的主要业务范围有以下几大类：
一：房屋安全检测鉴定
检测对象：房屋加层结构安全性检测、加装电梯承重检测、房屋装修拆改、翻新前安全性检测、外商验厂安全性检测、幼儿园校舍公寓安全性检测、酒店、宾馆、旅舍安全性检测
1、住宅楼、办公楼、厂房等施工周边影响房屋安全检测鉴定；
2、特种行业（如酒店、旅馆、桑拿、棋牌、网吧）等申请特种行业许可证及年审前的房屋安全检测鉴定
3、房屋结构现状安全性检测鉴定；
4、幼儿园、培训学校、校舍抗震检测鉴定、危房鉴定；
5、受台风、火灾、水灾、雷击等灾害后的房屋结构安全性检测鉴定
6、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定
7、改变场地使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
8、房屋地基基础下沉定期沉降监测；
9、外商验厂，办租赁合同房屋安全检测评估；
二：地基基础工程检测
1、地基及复合地基承载力检测；
2、桩的承载力检测
3、桩身完整性检测；
4、锚杆试验检测；
三：钢结构主体检测
检测对象：户外牌 、钢结构厂房 、钢结构网架 、钢结构连廊 、 钢结构楼梯、 钢结构雨棚
1、钢结构表面质量渗透检测
2、钢结构质量内部缺陷超声波检测
3、钢结构螺栓链接性能检测
4、钢结构防火、防腐涂层检测
5、网架变形检测；
6、钢结构动力特性检测
7、钢材性能检测

瑞丽市危房鉴定单位第三方检测


首先抗震等级确定是不可缺的，在多高层建筑结构的抗震措施是根据抗震等级确定的，抗震等级的确定与建筑物的类别相关，不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与建筑场地类别有关，也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。

抗震鉴定包括的内容;
（1）房屋建筑结构情况的检测与复核；
（2）房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测；
（3）房屋主要结构材料强度的检测；
（4）房屋损伤状况的检测及其原因分析；
（5）房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析；
（6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定；
（7）房屋结构抗震性能鉴定；
（8）房屋装修方案的技术可行性分析；
（9）对存在的问题提出处理建议。

不同结构的房屋安全鉴定检查要点
不同结构的房屋，使用的房屋安全鉴定的方法及检查要点都有所不同。
1、钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：
（1）梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况；
（2）梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；
（3）各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展；
（4）混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。
2、各种楼房及平房的砌体结构要查：
（1）纵横墙联结处及转角处有无竖裂或斜裂，门窗券口有无裂缝及错动；
（2）砖砌承重墙、窗间墙、立柱有无裂缝，倾斜，鼓闪，酥碱，错动和下沉；
（3）基础、墙脚有无变形，下沉开裂，酥碱；
（4）附属建筑物的损坏情况（含屋顶水箱、附墙烟囱、高门脸、女儿墙等）。
3、对木结构楼房及平房中糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。对房屋中的屋架、柁、檩、椽、柱的检查重点：
（1）房屋的整体有无倾斜、变形；
（2）周围环境对房屋本身有何直接影响；
（3）柱子是否倾斜、弯曲、下沉，柱头、柱根是否腐朽；
（4）柁、檩是否过度弯曲，有无横裂、斜裂或明显新出现的裂缝；有无木节（明显活节）、虫蛀；檩头、柁头有无腐朽；
（5）加固过的柁、檩变形、错动情况；
（6）木构架上的铁件有无松动、锈蚀变形。
4、其他应检查的重点：
（1）屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖，脊瓦有无松动；
（2）各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓；
（3）窗扇、玻璃及五金有无损坏；檐沟、雨落管有无松垂脱落；
（4）女儿墙、附墙烟囱有无开裂，倾斜，水平错动位移；
（5）阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓，翘裂，阳台、雨罩根部有无裂痕；
（6）院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象；
（7）老旧电线有无外皮老化变质、脱皮；
（8）其他人为拆改，改变房屋使用用途后，影响结构受力，改变承重状况等。
上述各种现象均为危险现象，应详细记载。尤其对于承重墙、柱、梁、过梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均应对不同变形错位、裂缝的原状及发展状况进行详细记载，以备定期观察检查，做好安全预防工作。