普洱市墨江县厂房检测部门

房屋结构的检查和检测分为房屋的场地、地基基础的检查和检测，房屋结构和构件的检查和检测。房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。一、基本概念房屋结构的检查和检测分为房屋的场地、地基基础的检查和检测，房屋结构和构件的检查和检测。房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。 1、检查是指通过观测和使用简单的工具对房屋结构或构件的表象进行直观的查勘和记录。 2、检测是指通过仪器和设备对房屋的结构和构件的特性、参数、缺陷进行测定，必要时辅以验算。 3、鉴定是指根据对房屋的检查和检测结果，依据国家、行业和省市地方相关鉴定标准，对房屋的特性进行评定。
房屋使用过程存在安全问题 1、为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。 2、在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。 3、随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。 4、未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型牌等。安全无小事，符合上面情况的赶快做房屋安全鉴定吧，特别是经营性群体场所，别等出了问题，就追悔莫及了！

普洱市墨江县厂房检测部门第三方房屋检测机构

房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算；一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件(变形、裂缝、腐蚀或承载力不足)和严重损坏房应参考《危险酒店房屋房屋鉴定标准》进行评定。危险酒店房屋房屋的评定应依据《危险酒店房屋房屋鉴定标准》进行评定；酒店房屋房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级。正在大修、中修和综合维修的酒店房屋房屋可暂时按施工前的酒店房屋房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级；《酒店房屋房屋完损等级评定标准》中损坏程度的描述用“稍有”、“少量”、“较多”、“轻度”、“明显”、“严重”等比较含糊的词汇。只能对酒店房屋房屋的完损状况做粗略的定性评定，虽然使用起来比较方便快捷，但大部分情况下缺乏准确的数值和依据。因此评定结论或多或少的带有主观性和随意性。酒店房屋酒店房屋房屋安全检测——钢结构酒店房屋房屋安全现场检测内容:构件及连接件的工作状态。构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。支撑系统工作状态。防腐涂层和防火涂层的防护效果等。酒店房屋酒店房屋房屋安全检测——砌体结构酒店房屋房屋安全现场检测内容:砌体外观质量:包括砌块外观质量。灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态。墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。

云南固泰工程检测公司主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、桥梁安全检测鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测;要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》等

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