房屋安全检测报告欢迎来电免费咨询!——云南固泰检测

房屋增层应注意问题

1、增层工程必须进行可行性研究，按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。

2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。

3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。

4、增层后，该建筑已经超过了原设计的结构体系的适用范围，如房屋超高、超高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。

5、后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。

6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。

7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。

8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。

昆明嵩明县危房鉴定检测第三方机构

工业厂房安全检测;
近年来，随着我国工业生产的飞速发展，许多原有设计的工业厂房已逐渐跟不上时代的脚步，无法满足现代工业生产所需的要求，许多厂房需要进行改造，甚至出现了工业厂房改造成商业办公室的新型产物。
　　然而，无论是为更好的推进工业生产的发展，提升生产力，对厂房结构进行改造建设，还是，要对工业厂房的业态进行转变，建设成为新兴产业园区这种都市新宠，都需要对原有工业厂房进行检测鉴定，为厂房的后续使用提供安全保障。既有厂房的检测鉴定要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性。
　　第三方检测机构，具有的检测方案体系，会在厂房改造前，对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议；厂房改造后，对改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房的需要。

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钢结构房屋安全鉴定
　　1、构件及连接件的工作状态。
　　2、构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
　　3、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
　　4、支撑系统工作状态。
　　5、防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
　　6、钢结构检测分为：钢结构射线(RT)检测，钢结构超声波(UT)检测，钢结构磁粉(MT)检测，钢结构渗透(PT)检测，钢结构网架检测，钢结构工艺评定检测，钢结构防腐及防火涂层厚度检测，钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强螺栓力学检测。
　　7、当钢结构构件锈蚀面积达到或超过20%~40%时，应进行加固处理。同时，钢结构构件锈蚀还将导致构件附近材料性能的劣化。该钢结构锈蚀约达到15%，需要对锈蚀钢结构进行防腐涂层和防火涂层的处理，结合加固改造要求，对该钢结构进行加固处理

经鉴定为危险房屋的，应采取哪些治理措施？
经鉴定为危险房屋的，房屋所有人、使用人或责任人应当根据鉴定报告，及时采取下列治理措施：
1、处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；
2、变更使用：适用于改变用途后能够安全使用的房屋；
3、观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用但需继续观察的房屋；
4、停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；
5、整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，应当拆除的房屋。

我司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店与轻纺建筑设计院。

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