曲靖师宗县房屋加建检测第三方中心

哪些房屋需要做安全鉴定房屋综合质量检测
（1）达到一定的使用年限，有老化迹象；
（2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
（3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
（4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
（5）周边环境进行地下影响等
（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。


钢结构房屋安全鉴定
　　1、构件及连接件的工作状态。
　　2、构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
　　3、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
　　4、支撑系统工作状态。
　　5、防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
　　6、钢结构检测分为：钢结构射线(RT)检测，钢结构超声波(UT)检测，钢结构磁粉(MT)检测，钢结构渗透(PT)检测，钢结构网架检测，钢结构工艺评定检测，钢结构防腐及防火涂层厚度检测，钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强螺栓力学检测。
　　7、当钢结构构件锈蚀面积达到或超过20%~40%时，应进行加固处理。同时，钢结构构件锈蚀还将导致构件附近材料性能的劣化。该钢结构锈蚀约达到15%，需要对锈蚀钢结构进行防腐涂层和防火涂层的处理，结合加固改造要求，对该钢结构进行加固处理

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砌体结构房屋检测方法：
目前在我国大部分房屋建筑中，砌体是主要的承载力，在进行房屋的结构检测之时，对砌体的检测是必不可少的。对砌体结构的检测工作包括砌体的建筑材料、砌筑质量、砌体强度、砌筑砂浆、砌体的损伤与构造等方面的检测。根据所采用的检测方法的不同，对砌体的检测可以分为动态检测和静态检测。对块材强度的检测工作主要使用取样结合、回弹法、钻芯法等方法，依照材料的不同来使用不同的方法进行检测。 在砌体的结构检测中，砂浆的强度是对房屋建筑的质量和安全性进行评价的重要参数。对砂浆强度的检测方法主要有筒压法和推出法。推出法是指从墙体之上推出单块丁砖，对过程中的水平推力和推出砖之下的砂浆饱满度进行检测，来推断砂浆抗压强度的一种方法。而筒压法指的是把取样砂浆进行破碎、烘干，然后筛分成符合要求的颗粒，放入乘筒进行承压，然后检验其破损度，以此来推算抗压强度的方法。


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