房屋安全检测报告欢迎来电免费咨询!——云南固泰检测

房屋结构和使用功能改变检测
一、房屋结构和使用功能改变检测定义和适用范围
房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程，房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构的房屋。
二、房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
4、按现行设计规范进屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对改建房屋尚应进行抗震能力复核。
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。

怒江泸水县房屋加建检测第三方中心

当遇到下列情况之一时，应进行厂房建筑结构工程质量的房屋检测：
　　1、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
　　2、对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；
　　3、对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；
　　4、发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响

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危房检测鉴定标准：
随着人口老龄化，很多人也发现，老家的房子也进入的老龄化，原先四合院、老式的瓦房，可能现在已经变成了危房。
危房鉴定程序
房屋危险性鉴定程序
在对房屋进行鉴定前，需要了解危房鉴定的整个流程，具体如下：
1) 受理委托：
根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2) 初始调查：
收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3) 场地危险性鉴定：
收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
4) 检查检测：
对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；
5) 鉴定评级：
对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；
6) 处理建议：
对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；
7) 出具报告：

在下列情况下，宜进行可靠性：
1）使用维护中需要进行常规检测时；
2）需要进行、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项：
1）结构进行维修改造有要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年；
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
4）结构存在明显振动影响时；
5）结构需要长期监测时；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

云南固泰工程检测公司主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、桥梁安全检测鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测;要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》等

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