丽江宁蒗县房屋检测机构德宏芒市危房鉴定检测机构

发布时间：2025-01-11

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钢结构厂房安全检测中心--云南固泰检测
　　厂房安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处的环境和排水系统，其次鉴定厂房的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖系统。
　　经过厂房安全检测之后，就可以得出厂房的等级，那么厂房安全鉴定的标准是怎么划分的呢？
　　：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，厂房结构安全。
　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂房整体出现险情，构成整幢危房。

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编提醒您：房屋不能随意拆改，房屋改变功能不做检测等于埋了一颗定时，由于人们对于房屋需求的改变，改变房屋的使用功能越来越流行。住宅改超市，宿舍改办公室，厂房改仓库等等。房屋改变使用功能不做房屋检测，等于在您身边埋了一颗定时。

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房屋的安全关系着个人的人身和财产安全，因此，房屋检测鉴定就显得尤为重要。那么，你知道房屋安全鉴定检测的途径及在什么条件下可以申请房屋安全检测鉴定吗？
房屋安全检测鉴定的途径
　　现实当中，因不当使用而对房屋造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
　　总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

厂房加固改造前厂房安全
厂房加固建造过程中停工续建或在使用过程中因使用需求需增加楼层、夹层、扩建或厂房使用功能改变时，需要对厂房原有结构进行厂房安全，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行厂房安全、按改建结构进行厂房抗震，综合评估改建后的厂房结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
厂房安全主要检测分为现场检测和非现场检测。
现场检测的内容有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

云南固泰工程鉴定检测公司承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、学校、大型楼盘、民房、古建筑、宾馆酒店等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测及其它房屋类型检测的技术工作，欢迎来电咨询。

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