普洱市工业烟囱检测机构德宏州房屋检测机构

发布时间：2024-11-27

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当今社会房子质量事故不断上演，房屋质量事故时有耳闻，让人不寒而栗。如果房屋业主怀疑自家房屋有危险，首先要学会自查。
通常房屋的梁和柱，房屋的墙面和楼板等构件出现严重的裂缝，房屋的地基下沉和房屋明显倾斜等都是房屋出现安全隐患的征兆。

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房屋抗震检测鉴定基本内容包括：
1.搜集房屋的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料，当资料不全是，应根据鉴定的需要进行补充实测。
2.调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。
3.调查分析结构体系、结构布置、主要构件和节点的腐蚀或损伤情况、历史改造情况以及连接节点和建筑物抗震构造措施情况。
4.调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。
5.实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。
6.对地基及基础的现状进行鉴定和评价，了解地基是否有液化的可能性。
7.据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。
8.根据对建筑物做出的综合抗震性能评价，对符合抗震鉴定要求的房屋应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见，并提供指导加固设计的结论建议。
此外，房屋抗震检测鉴定还应对房屋附属构筑物或附属物，包括突出屋面的非结构构件（如老虎窗、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况等进行必要的检测鉴定。

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热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质，砌体结构的房屋也不例外，由于温度变化会使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度就可能会引起砌体开裂。
由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用，各种砌块因此得以广泛地使用。水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象，砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。

房屋安全鉴定基本收费标准房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评定，确保居住人的生命财产安全，在现实生活当中，因使用不当造成房屋出现损坏的情况越来越多，那么房屋安全鉴定基本的收费标准是多少？不同城市对不同建筑结构的房屋安全鉴定收费标准都会有所差异。
一般房屋安全鉴定基本费收费标准主要依据《工程勘察收费标准》和《省建筑工程质量检测收费项目及标准表》有关规定并结合项目的基本情况综合制定。房屋安全鉴定的收费会根据房屋鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等。具体根据项目的情况上下浮动。

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