房屋检测一般找当地的建筑工程质量监督部门或工程质量检测机构。这些部门具有专业的检测技术和设备，能够对房屋的结构、安全性能、使用状况等进行检测，为业主提供准确、可靠的评估报告。此外，业主也可以选择委托专业的房屋检测机构进行检测，但需要签订委托协议并支付一定的费用。总之，业主在选择房屋检测单位时，应该考虑其资质、技术实力、信誉度等因素，以确保检测结果的准确性和可靠性。

红河州钢结构厂房检测机构 丽江市危房鉴定机构

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房屋检测主要技术依据
[1]《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；
[2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
[3]《危险房屋标准》（JGJ125-99）（2004版）；
[4]《民用建筑可靠性标准》（G292-1999）；
[5]《工程测量规范》（G026-2007）；
[6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；
[7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008 ）；
[8]《建筑地基基础设计规范》（G007-2011）；
[9]《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；
[10]《砌体结构设计规范》（G003-2011）；
[11] 工程设计、施工、检测等有关规范标准。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的房屋报告和房屋加固建议及方案。

当房屋构件在实际使用中存在影响继续承载力的过大变形和过宽裂缝、严重缺陷和损伤、严重腐蚀等某种状态时，构件的安全性等级除应进行一般的校核分析评定外，尚应按下列原则考虑这种状态对构件安全性的影响：1）若在构件承载力校核中能准确地分析这种状态影响时，可将该状态影响归于承重能力项目中评定；2）若在构件承重能力校核中不能准确地分析这种状态影响时。可结合实际公称经验和严重程度等综合分析评定在该种状态下的承重能力项目等级，且不应高于B级。


其实房屋检测鉴定不是只用于房屋建成初期。在房屋使用的过程中，也可以进行房屋检测鉴定。这个时候鉴定的目的主要是检测出房屋可以继续使用的年限，以及随着时间推移而出现的内部不安全的现象。房屋检测鉴定并不是一项昂贵的工程，很多人都会担心这一点，所以宁愿住在不安全的房屋内，也不让自己睡得安心。但现在，房屋检测鉴定已经是非常常见的工程，而且收费并不高。小编认为对于想要保护自己的家园，保护自己财产和家人的业主来说，房屋检测鉴定是很有必要去做的。

当遇到下列情况之一时，应进行厂房建筑结构工程质量的房屋检测：
　　1、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
　　2、对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；
　　3、对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；
　　4、发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响



房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：
　　1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
　　2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。



从而出具科学的鉴定报告书。③干缩裂缝：干缩裂缝是由于材料问题产生的。由于混凝土结构凝固后，其体积会减小，也就会使混凝土中的毛孔收缩，当干缩值超过混凝土本身能够承受的拉伸值时，就会产生干缩裂缝。因此，在进行房屋安全鉴定时，要严格检验水泥材料、骨料、水灰比等各项指标，从而准确判断施工材料是否适合建筑要求。

确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生。若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

哪些房屋需要做安全鉴定房屋综合质量检测
（1）达到一定的使用年限，有老化迹象；
（2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
（3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
（4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
（5）周边环境进行地下影响等
（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。