钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。

房屋安全检测内容：1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；



房屋抗震安全检测主要内容:
1. 房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘）
2.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测
3.房屋主要结构材料强度的检测
4.房屋损伤状况的检测
5.房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析
6.不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定
7.房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算)
8.对可能存在的问题提出处理建议。

日常生活中任何一幢房屋都是根据其使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建必然会导致原有结构构件受力的改变，甚至会破坏房屋原本结构的稳定，由此引发安全问题。因此，对原有房屋的安全状况进行检测，排除及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过分析设计施工方案的数据加以论证！