保山市工业烟囱检测机构德宏芒市房屋检测机构

发布时间：2024-11-08

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建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

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房屋私自扩建，承重墙拆除等，检测房屋结构的改变是否影响到了房屋的安全性。如果影响到了房屋的安全性则需给出加固方案。房屋抗震性能检测主要是针对，现有工程的抗震性能是否达到国家和该地区的抗震设计等级标准。若是老式房屋没有设计抗震性能的，则需要按要求拆除或是加固达到国家和该地区抗震设计等级标准。

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房屋使用过程中常见危害建筑结构安全的行为有哪几种？
1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超载使用等。
3、周边建房或市政基础设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基基础下陷、开裂或倾斜出现变形等。

3.混凝土构件强度检测。采用回弹法进行混凝土强度检测。依据《建筑结构检测技术标准》(G50344 —2004)的抽样检测的样本容量和各房屋混凝土构件的数量确定抽样的数量。对多层砌体房屋则应抽取楼梯梁、承重梁和构造柱等 ;对所抽取混凝土构件进行碳化深度的检测。

房屋安全抗震安全要求
对空旷房屋进行抗震安全时，应着重检查砖墙和屋盖系统。砖墙(柱)抗震的强度，应按抗展强度计算方法验算。按8度时，单层空旷砖房的壁柱及单层砖柱厂房变截面砖柱的上柱，均应有不少于4010的竖向钢筋。
砖柱的纵向柱列，应有与往整体砌筑的等高砖墙。砖柱的顶部应在两个方向均有可靠连接。高、低跨的厂房中，低跨厂房的屋架(梁)不应削弱高跨厂房的砖柱截面。
层高较高或烈度较高的空旷房屋，外墙的转角以及横墙与外墙的交接处，除应咬搓砌筑外，还应有拉接措施。
对于空旷房屋的屋盖系统，应着重检查支撑系统是否完整，支撑与屋架和天窗架的连接是否可靠。擦条在屋架上的搁置长度过小，或擦条与屋架之间以及攘条之间无联结等均应加固。擦条(或其他屋盖构件)与山墙锚固不牢时，也应加固。单层厂房的抗震安全与加固

查明裂缝的深度、长度、宽度在进行房屋安全鉴定检测过程中，还要对裂缝的状态进行检查、判断。同时根据检测结构来制定相关修补、加固措施。混凝土表面裂缝可以分为三种：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。因此，在进行房屋安全鉴定检测时。

房屋结构检测侧重点是什么该工程抗震设防类别为丙类，需要在抗震等级达到二级以上，结构的安全等级能够划分为二级，结构重要性系数可以取为1.0，需要在抗震设防强度达到7度。根据建筑结构荷载规范[2]，地面的粗糙程度取样定为B类。有关活荷载标准值取值如下:楼板活荷载为3.5KN/m;走道活载为2.0KN/m;其余具体荷载需要根据相关规范和具体情况来取值。

房屋安全性的检测与评估一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行评估,并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时,需要对房屋的安全性进行检测与评估,且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重： 1）房屋因勘察,设计,施工,使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性,提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察,设计,施工,使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁多属该类项目。 2）房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的委托仲裁项目。

导致房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好地进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标。这其中房屋安全鉴定工作发挥着重要作用。（一）对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载。必然会导致原有结构构件受力性能的改变，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

房屋质量检测是运用一定的技术方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。

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