丽江市危房鉴定单位 保山市房屋检测标准


钢筋位置偏移的控制措施 1、墙、柱竖向钢筋在基础内就要、固定牢靠，可与基础钢筋焊接在一起。 2、楼层模板安装好后应将轴线引测到模板面上，在梁柱交接处应按照轴线引测点用两个箍筋与柱纵向钢筋点焊固定，同时绑扎上部钢筋，在楼面以上500mm处用柱箍筋点焊固定；柱子和剪力墙等竖向构件的模板要按规范安装，且满足一定的强度、刚度、和稳定性，增强钢筋骨架的整体性确保钢筋保护层厚度。 3、柱子和剪力墙等竖向构件钢筋应采用“定距框”方法控制主筋位置。“定距框”是用于限制剪力墙、暗柱和框架柱纵向主筋的工具，根据需控制部位的尺寸大小，可以预制成多种规格的拼装式“模板”，可以周转使用，根据柱截面大小竖向钢筋的数量设计间距使用Φ12～14钢筋制作定距框。 加强混凝土浇筑工人的施工技术交底工作，浇筑混凝土时泵口不得直接对着钢筋，振捣时不得长时间振捣钢筋。

检测过程： 　　
1. 收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 　　
2. 检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 　　
3. 调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 　　
4. 房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　
5. 一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 　　
6. 对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

丽江市危房鉴定单位 保山市房屋检测标准

随着钢结构的普遍采用，特别是近年来多次钢结构工程的破坏或倒塌事故，以及最初的一批钢结构工程逐渐达到设计年限，对现有钢结构进行定期的安全性检测及鉴定是非常必要且紧迫的。



房屋检测鉴定是保障人们生命财产安全的必要措施。人口密集场所一旦发生安全事故，后果往往不堪设想。学校、幼儿园是孩子们学习和成长的地方，工厂、酒店、宾馆、客栈等场所也是人们工作、生活的重要场所，一旦发生安全事故，将给人们的生命财产安全带来严重影响。因此，对于这些场所的房屋进行定期的检测鉴定，通过检测鉴定，可以及时发现建筑物的安全隐患，并采取相应的措施进行加固、维修或拆除，从而确保人们的生命财产安全。

第三方建筑安全鉴定机构
首先，对办公楼的使用历史情况进行调查，了解办公楼在使用期间是否遭受过重大灾害，荷载有无增加，使用功能有无重大改变。其次，根据建筑物的实际情况，现场使用仪器对办公楼建筑结构布置情况进行现场测绘、对办公楼结构构件截面尺寸及钢筋配置进行检查。主要采用激光测距仪并配合皮尺及5m钢卷尺对结构构件的轴线位置及布置情况、结构构件的平面尺寸及细部尺寸、楼地面标高等进行复核。
办公楼构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等，检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。材性检测均采用抽样检测。抽样数量应根据办公楼结构特性、检测目的和现场测试条件并参照相关规范的抽样数量要求确定。


云南固泰工程检测公司是一家经行政管理局批准成立.其服务内容覆盖了、咨询、检测、鉴定、灾害评估，拥有各种的检测试验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑以诚信服务为宗旨，以诚信.科学、、准确、为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、伙伴和社会各界携手共赢！