1：客栈-民宿-酒店-旅馆-度假村-招待所-宾馆等房屋安全鉴定报告

2：学校-幼儿园-培训机构-午托所-篮球馆场地-羽毛球馆场地等检测报告

3：厂房-钢结构厂房-钢结构雨棚-仓库-光伏（承载力、荷载、承重）检测报告

4：户外牌-LED屏检测报告

5：自建房（装修改造-加层加建-安装电梯）房屋安全鉴定报告

6：-学校-养老机构-儿童福利机构-广播-应急避难所-应急指挥中心（抗震鉴定）

7：具有安全隐患的建筑检测鉴定（危房检测鉴定）

8：灾后检测鉴定（地震-雪灾-火灾-水灾）

9：体育场所-博物馆-礼堂-会展中心-商场

昭通市危房鉴定单位 大理州房屋检测标准

先说下什么是房屋的主体结构，所谓主体结构就是房屋的主要部分，就像的骨骼一样，是支撑整个身体最重要的部分。常见的主体结构包括大梁、柱子、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。

什么情况下需要进行房屋安全鉴定
1、房屋大修前；
2、建筑改造或增容、改建、扩建前；
3、建筑物改变用途或使用环境前；
4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；
5、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时；
6、房屋建造时手续不全，需办理房产证时；
7、公共营业场所需办理营业执照时。


房屋（厂房）检测服务围： 1、近建筑保护检测鉴定，2、历史的程序违法建筑取证检测鉴定，3、房屋加层改造检测鉴定，4、因故停工后工程复建前检测鉴定，5、租售前房屋质量检测评估，6、重装修前检测鉴定，7、质量问题争议（诉讼）检测鉴定，8、工业建筑生产改造检测鉴定，9、建（构）筑物的抗震鉴定与加固，10、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定，11、农村房屋重新翻建检测--危房鉴定，12、楼板增加荷载承载力检测，13、火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测，14、牌检测，15、房屋（厂房）安全性检测，16、房屋（厂房）可靠性性检测。

厂房要做安全检测鉴定原因有如下几点：

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；

2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议

3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；



随着社会经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多年代久的厂房、仓库和办公楼等存在安全问题，所以房屋在使用过程中，可能发生房屋结构改变，如厂房改办公楼、办公楼改商场等，也可能需要进行局部开门洞、局部楼板等局部结构改变。云南固泰房屋安全检测鉴定机构对这些因素结构安全均有影响，需要进行房屋安全检测，按照新的规范要求来检测房屋的安全。

房屋到了使用年限，其耐久性会老化，结构功能也随之退化，那么超过使用年限的房屋还能继续住吗？
相信大家都了解房屋的设计使用年限是有限的，一旦超过这个年限，房屋就像一位年迈的长者，开始展现出各种“老态”。这些“老态”不仅影响房屋的使用性能，更威胁到居住者的安全。随着时间的增加房屋的结构功能会逐渐退化，可能出现裂缝、变形、下沉等问题，严重时甚至可能引发安全事故。