玉溪市房屋安全鉴定单位  玉溪市房屋质量鉴定检测机构云南省固泰检验

云南省固泰分公司是一家给予房子与建筑检测鉴定服务项目及各类建筑加固更新改造建筑施工、幕墙检测、钢结构检测、厂房检测、工程检测、路面检测、房屋翻新、广告牌检测，资质证书全，服务周到。可信赖的施工队伍，丰富多样的工作经验，可审理各种各样检验项目，全国各地完全免费勘察现场。

在什么情况下下应开展可靠性鉴定呢？

在以下状况下应开展可靠性鉴定：

1、房屋建筑维修前全面体检；

2、关键建筑物定期维护；

3、房屋建筑改变用途或适用范围的评定；

4、房屋建筑超出设计基准期正常使用的评定；

5、为制定古建筑群维修改造整体规划所进行的调查。

初步调查宜包含以下核心内容：

1、工程图纸材料。如工程地质勘察汇报、设计计算书、工程变更纪录、施工图纸、施工及工程施工更变纪录、竣工资料、完工质量检验及验收文件（包含隐蔽工程验收记录）、指定观察纪录、事故汇报、维修保养记录、历年来结构加固工程图纸等；

2、房屋建筑历史时间。如初始工程施工、历年来整修、更新改造、主要用途变动、适用范围更改及其遭灾等状况；

3、调查当场。按材料核查实体，调研房屋建筑具体适用范围和里外自然环境、查询已存在的问题、征求相关人员的建议等；

4、填好基本问卷调查表；

5、制订详尽调查计划及检验、实验工作大纲并给出应由受托人进行准备工作。

1、在结构布局研究中，应重点围绕基础结构、平面布置图、支承途径、接口方式、支撑点布局、结构对策等方面进行定期检查点评。

2、在承重结构缝隙研究中，应依据缝隙部位、形状和其他检验结果分辨该缝隙是否为承受力缝隙。对承受力缝隙应当通过承载能力检算证实，对于非承受力缝隙应进一步区别地基沉降、收拢、工程施工、环境温度、耐用性等并分析形成原因。

3、构造核查时，应明确检算所使用的标准、计算软件及版本号、抗震烈度、建筑抗震等级、场地类别、基本风压、路面表面粗糙度、材料的强度等参数。

4、构造核查时需根据的设计标准应依据评定目标和评定种类明确。对有关更新改造、应用功能改变应按现行规范实行，构造安全鉴定应采用修建阶段处有效期内对应的设计标准但不少于89系列产品标准。

5、构造核查时，一般工业建筑楼板的额外恒载应不少于1.5KN/m2，屋面的额外恒载应不少于3.0KN/m2，若有靠谱数据信息可按照实际选值。工业厂房活荷载取值除施工图纸明确规定外应不少于3.5KN/m2。室内楼梯恒载选值应依据断面尺寸测算明确

房屋检测鉴定检验如何收费？

不同城市对不同建筑构造的房屋检测鉴定资费标准都有所差别，一般房屋检测鉴定基本上费资费标准会依据房屋安全鉴定的种类、检测的总面积、工程项目的经营规模、检验项目等方面的知识作出调整，一般房屋检测鉴定检验按建筑面积，折算单幢基本收费标准不一，实际根据项目的现象上下起伏。