丽江市房屋加建改造检测机构普洱市危房鉴定检测机构

丽江市房屋加建改造检测机构普洱市危房鉴定检测机构 房屋安全检测报告欢迎来电免费咨询!

房屋可靠性安全检测鉴定的主要内容：
1．对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2．采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3．采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4．检测混凝土构件的碳化深度。
5．检测混凝土中氯离子含量。
6．采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7．检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8．检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9．查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10．检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11．检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
12．根据检测结果，结合由建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。

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房屋检测单位的职责及工作内容
1）房屋质量检测单位应依照和地方相关规定和标准，客观、地做好房屋质量检测工作。
2）通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。
3）现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。
4）测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。
5）调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。
6）布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝值等。
7）房屋的完损状况应进行检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。
8）施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的，并需经被检测房屋的确认。

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房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋被拟作为改造的房屋的抗震能力评定。房屋抗震鉴定主要是通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来的一些使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行相关的评定。房屋抗震鉴定一般包括以下内容：
　　（1）房屋建筑结构情况的检测与复核；
　　（2）房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测；
　　（3）房屋主要结构材料强度的检测；
　　（4）房屋损伤状况的检测及其原因分析；
　　（5）房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析；
　　（6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定；
　　（7）房屋结构抗震性能鉴定；
　　（8）房屋装修方案的技术可行性分析；
　　（9）对存在的问题提出处理建议。

房屋结构体系改变应检测内容
当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：
01分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；
02对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；
03根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；
04对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定；
05综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

云南固泰工程鉴定检测公司是一家从事房屋检测、结构监测、工程检测、钢结构工程检测、钢结构检测、钢结构焊缝质量检测、幕墙材料检测、的第三方检测机构。公司拥有检验检测机构资质认定，以的团队，的检测设备和前沿的核心技术，为机构房屋检测、房屋结构加固设计、房屋改造加固施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

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