要判断房子是不是危房，可以先了解房子的房龄。上世纪90年代之前的房子基本是砌体结构，也就是砖混结构为主。那个年代的房子抗震的标准不高，砂浆、强度、砖的质量标准不一，相对来说安全度会差一些。而2000年之后建造的房子为现浇混凝土结构，国家标准也有所提高，在质量、结构体系、安全度方面都会高一些。

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房屋安全性鉴定项目和检测范围一般是由委托方指定的。实际上一个具体的房屋包括许多相关的子项目检测。对于抽取的构件，不能完全保证整个房屋结构的安全性。
房屋安全性鉴定中结构的处理方法一般只有两种，要么拆除重建，要么加固主体。而许多委托方需要安全性鉴定的目的就是拆除重建，所以在委托鉴定时就要求结论是拆除重建。房屋安全性鉴定并非鉴定单位（勘察设计院）的主要目的，其主要目的是新建建筑的设计任务。

一般来讲，房屋安全性鉴定检测不合格时都要进行加固处理，而鉴定报告是加固设计的依据，所以最好要把构件层次的所有项目都做齐全，承载力验算也是必不可少的一项。需要指出的是，与安全性鉴定不同，危险性鉴定不是加固设计的依据，它是一个纯粹的鉴定，是通过鉴定结论直接给房屋定性的一种手段。所以当对房屋进行危险性鉴定时，构件根据除承载力外的其他项目评定为危险构件后，是完全可以不用再做承载力验算的。这也是安全性鉴定和危险性鉴定的重要区别之一。

S型或E型副件的嵌板槽内分别与插入的石材装饰板，采用石材干挂胶各自粘接成小单元式组件。先将主件分层固定在幕墙次龙骨上，再将小单元式组件S型、E型两副件的滑槽相配合，就可形成可拆卸的石材幕墙。这种小单元式组件允许采用工业方式生产，简化了石材幕墙的安装方式，提高了安装质量，石材装饰板与副件采用干挂胶粘接，提高了粘接强度和可靠性，小单元式组件安装拆卸简单，方便了幕墙的保养和维修。SE挂件的主要特点1.拆装简单、可靠，为维修保养提供了便利。

房屋改造后房屋检测单位会对房屋的结构形式、材料使用、建设年代等进行全面评估，通过现场勘查和检测，综合评估房屋的安全状况，并提出相应的改造建议。房屋改造检测不仅能帮助业主了解房屋的实际状况，为后续的装修和维护提供参考依据。因此，进行房屋改造检测是非常必要的。

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BWB叠合式外墙外保温体系。这一体系是将保温层做成工厂预制的保温大板，这种形式的优点是：1弊芭浠程度高，施工速度快。蟠蠹跎倭耸作业。N滦阅芎谩4庇胫魈褰峁沽接牢固可靠。GPK外墙外保温体系。这种体系是当主体结构完成后，将纯聚苯板用专用胶粘贴在外墙上并辅以机械固定，然后在面层做加强层，采用专用聚合物水泥砂浆，中间由涂塑耐碱玻纤网格布为加强层，目前大部分用于多层建筑和旧房改造。聚苯颗粒复合硅酸盐保温体系。

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