瑞丽市危房鉴定部门

云南固泰工程鉴定检测公司的经营理念是：诚信、守真，服务、迅速，公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，开展各项检验检测工作，提供专业的技术服务，坚持第三方公正地位，不断完善质量管理体系和更新检验检测手段，努力提高检验检测技术水平和服务质量，开拓新的业务领域。欢迎您的来电咨询！ 

厂房检测过程：
1、调查厂房的使用历史和相关的结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或者是录像等相关的方法，记录出厂房的主体结构和相关的承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的相关检测项目，应该根据结构承载力验算的相关需要来进行确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况来看，根据现行的规范来验算厂房结构的安全作为储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定出厂房当前的安全程度。


增加使用荷载前房屋可靠性鉴定

一、增加使用荷载前房屋可靠性鉴定适用范围
1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。
3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

瑞丽市危房鉴定部门第三方检测

对于已使用多年的房屋或其他既有工程，当出现下列情况时，应进行相关的房屋安全检测。
1） 建议达到设计使用年限后继续使用；
2） 改变用途或增加使用需求；
3） 服务环境的变化；
4） 遭受灾难或事故；
5） 存在严重的质量缺陷；
6） 材料性能恶化、部件损坏或影响结构安全性、舒适性或耐久性的其他不利条件；
7） 如果未达到设计使用寿命，则有必要了解结构的现状；
8） 对可靠性的怀疑。

厂房安全可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：
1）详细研究相关文件资料。
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
8）可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在厂房可靠性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。