昆明晋宁县学校房屋检测第三方中心

哪些房屋需要做安全鉴定房屋综合质量检测
（1）达到一定的使用年限，有老化迹象；
（2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
（3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
（4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
（5）周边环境进行地下影响等
（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。


房屋安全检测的内容：
1、混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；
2、现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；
3、现场砌体强度检测（原位轴压法）；
4、钢筋保护层厚度检测（无损检测）；
5、混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；
6、混凝土后锚固抗拔承载力检测；
7、结构变形检测（沉降、倾斜、裂缝等）；
8、混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；
9、砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）；
10、钢结构内部缺陷(超声波检测)；
11、钢结构网架变形。

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在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。
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房屋结构
房屋结构和使用功能改变检测，该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
房屋完损状况检测：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋完损状况检测：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。


公司业务范围：工程质量结构安全性、正常使用性、可靠性；房屋地震破坏程度；房屋抗震；危房等级、挡土墙围墙、桥梁、公路、隧道等项目检测、；房屋使用功能改变安全性；工程质量事故；不具备质量监督程序自建房的，既有房屋办产权证需提供房屋质量依据的等。