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发布时间： 2023-10-20 11:44 更新时间： 2024-10-10 07:00

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房屋火灾后需要做哪些鉴定呢？
1.使用房屋检测仪器，且按照有关规定火灾后检测鉴定标准规范，对房屋进行整体检测鉴定，对房屋进行整体检测鉴定与分析，分析受火灾后的结构构件受损程度。
2.观察并了解房屋现场情况，对房屋火灾的起因进行了解，确定房屋受火灾影响的面积。
3.对房屋结构受损情况做分析，从而初步推断构件温度的分布情况和损坏程度还有被波及的范围。
4.通过仪器现场房屋结构进行检测鉴定分析：如房屋梁、柱、板的混凝土强度检测，钢筋的配筋情况情况及钢筋保护层间距，了解受火后的房屋主体结构的受损程度。必要的情况下，需对现场房屋梁、柱、板的混凝土进行现场取芯检测，以便更加准确的得知房屋受损构件的损坏程度。
5.通过现场检测的数据对房屋进行整体建模计算分析，了解房屋因火灾后是否对房屋整体的结构受力荷载是否有影响。
6.确定结构力学模型，进行结构承载力等验算，提出房屋结构加固建议。
当然，火灾后的房屋鉴定不是随随便便找任何人或任何单位就可以做的，一定要找具有鉴定资质的专业房屋鉴定公司才能进行房屋鉴定，经过房屋鉴定报告确定房屋鉴定的结果，才能进行使用。

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厂房在加固前后都需要进行厂房安全性检测鉴定和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议；改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

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在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。
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房屋结构
房屋结构和使用功能改变检测，该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
房屋完损状况检测：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋完损状况检测：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

房屋可靠性方案
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
3、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析房屋是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
4、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
5、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度及板混凝土厚度的检测。
6、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁、板及柱构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
7、根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。
8、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性标准》（GB 50292-1999），判定该房屋现状承载力性能是否满足结构安全要求，并对该房屋现状不满足结构承载力计算要求的构件提出可靠的处理建议。

云南固泰检测的优势
云南固泰工程检测技术有限公司拥有先进的检测设备、强大的研发力量和具有博士、硕士等高的专家团队。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测；受影响建筑物安全性评估；灾后检测等。