怒江州房屋检测机构 德宏州危房鉴定检测机构

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云南固泰工程检测公司从事第三方房屋质量安全检测服务，多年来本着科学求实的、规范的原则。承接全国业务范围：房屋安全、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、厂房承重检测、学校幼儿园抗震检测、酒店宾馆特行检测及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测、桥梁、公路等检测


房屋安全鉴定检测是为了保障居民安全，防止因房屋安全隐患导致的发生而进行的一项检测工作。那么，在进行房屋安全鉴定检测时，我们应该注重考察哪些方面呢？以下是几点需要重点注意的要素。
首先，我们应该结合房屋的具体结构，重点考察基础设施的完整性、质量性能、耐久性等方面，以确保居住者在房屋建筑物的基础保障方面安全可靠。同时，需要检测房屋的结构构造情况，包括建筑物的承重支撑结构、墙体结构、楼板和屋顶结构、门窗结构等方面，以确保建筑物的结构牢固、可靠，以免发生因松动、裂缝等情况而导致居住者的安全危险。
在进行房屋安全鉴定检测时，我们需要对建筑物的基本情况、结构构造、电气设施以及卫生设备等方面进行细致的检查，以及配备专业的鉴定人员和先进的鉴定设备，以确保鉴定的准确性和可靠性。只有保障了房屋安全，才能为居住者提供更加安全、舒适、健康的居住环境。

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当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

01 分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

02 对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；
03 根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；

04 对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定；

05 综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。


哪些房屋需要做安全鉴定房屋综合质量检测
（1）达到一定的使用年限，有老化迹象；
（2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
（3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
（4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
（5）周边环境进行地下影响等
（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。