宣威市工业烟囱检测机构德宏州房屋检测机构

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发布时间： 2024-05-30 14:58 更新时间： 2024-07-03 21:00

宣威市工业烟囱检测机构德宏州房屋检测机构 房屋安全检测报告欢迎来电免费咨询!

砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝（竖向裂缝），且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝（收缩裂缝）或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。

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房屋质量检测项目

房屋质量检测类型具有多种类别，如房屋安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测、基坑工地周边房屋质量检测，厂房检测等等。除了房屋整体性的安全性检测鉴定评估内容外，主体结构工程质量检测是必要的，例如：房屋混凝土中钢筋配筋情况的检测检查，如房屋结构中钢筋的位置、钢筋的间距、钢筋的分布、钢筋大小、钢筋强度等，房屋主体结构构件如结构梁与结构柱的平整度、垂直度、构件表面缺陷等房屋结构损伤而隐蔽性需通过房屋检测仪器测量的问题。因房屋原如建筑图与结构图纸不齐需房屋检测机构对需要进行检测的房屋进行必要图纸测绘。而后通过对房屋建筑完损检测、结构完损检测、装修材料检测、房屋沉降检测、房屋倾斜检测，形成一套完整的房屋质量检测原始数据，通过对房屋结构受力荷载进行计算与分析Zui终评估房屋质量的安全性状况是否满足国家规范要求。

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房屋安全检测鉴定的条件

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害等危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是Zui接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议时往往采用钻芯法。

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