怒江州工业烟囱检测机构德宏芒市房屋检测机构

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房屋安全鉴定常见问题知识问答?

问：哪些房屋应进行安全鉴定？

答：进行房屋安全鉴定必须是已建成验收并交付使用的房屋。具体范围是：1.因自然和灾害损坏的房屋；2.由于行为（含单位）拆改或附加建（构）筑物而可能影响构件、设施损坏的房屋；3.因毗连或近邻兴建、扩建、加层改造而影响安全的房屋；4.拟改变用途的房屋；5.拟进行交易、抵押、等活动的房屋；6.公共场所用房；7.需进行单栋或成片改建的房屋并且超过了规定使用年限的房屋（砖混结构50年、砖木结构30年、简易结构8年）；8.其它需要进行鉴定的房屋。
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检测过程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。4、按现行设计规范规定进屋相关结构和地基承载能力验算。5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与。6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
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屋结构安全鉴定报告房屋结构安全鉴定报告然后根据现场勘查资料及计算机数据。复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具检测结果。对检测结果的描述要准确具体。对被鉴定的房屋进行分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。

厂房检测主要内容：

1.房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料；

2.建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核；

3.房屋完损状况检测；

4.房屋倾斜检测；

5.房屋相对不均匀沉降检测；

6.提供检测结论及建议。
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根据房屋建筑结构的不同，如钢结构房屋、混凝土结构房屋、排架结构房屋、混合结构房屋，其检测项目会有不同。但是归结起来还是房屋结构安全性的检测，对房屋的结构可靠性与承重安全性进行整体检测。
例如钢结构房屋的检测项目大概包含：-检测建筑物的外观质量、现状和使用情况-构件截面尺寸检测-结构布置和轴线尺寸-框架柱、梁混凝土强度和楼板的钢筋配置检测-结构和构件损伤探测与缺陷检测-钢构部件的连接处是否牢固与锈蚀情况-根据检测结果和相关规范对建筑结构进行复核验算，并给出结论和建议房屋检测项目针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。

钢结构安全检测，需进行检测、鉴定、修补、加固，目的是能花较少的资金和材料，充分发挥房屋工程的剩余寿命，为社会建设和人民生活服务，也是艰苦奋斗精神的一种体现，具有很重要的历史意义。云南固泰工程检测公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体，专注于科研、检测和技术服务的工程技术服务商。欢迎您致电咨询！

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