厂房安全检测鉴定对象：

1、临时性厂房需要延长使用的时候，需要对厂房的安全性进行房屋安全检测，为后续使用年限提供建议。

2、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行房屋安全检测鉴定。

3、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定。
4、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危机房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。

5、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能存在安全隐患的，需要对厂房的安全性进行房屋安全检测鉴定，危机厂房安全、正常使用的其它情形。

房屋安全性鉴定检测房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是Zui接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者鉴定时往往采用钻芯法。


抗震鉴定包括的内容; （1）房屋建筑结构情况的检测与复核； （2）房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测； （3）房屋主要结构材料强度的检测； （4）房屋损伤状况的检测及其原因分析； （5）房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析； （6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定； （7）房屋结构抗震性能鉴定； （8）房屋装修方案的技术可行性分析； （9）对存在的问题提出处理建议。

老式钢混结构的抗震性能缺陷
20世纪中前期建成的钢筋混凝土结构，受当时经济条件和建筑技术水平的制约，存在着不少缺陷，归结起来主要有以下几方面的问题：
1、材料强度低由于当时材料水平较低，工程中采用的混凝土标号一般为110号或140号，混凝土强度相对较弱；钢筋级别也比较低，且多为光圆或方钢。
2、配筋构造不合理存在梁柱配筋率偏低，框架梁端底部配筋不足或锚固长度不够，地震作用下梁端易开裂或使梁延性不足；梁柱加密区段配筋稀疏，甚至无箍筋。
3、抗震缝宽度不够建筑分区设置的变形缝缝宽小于抗震缝宽度要求，地震作用下易发生相互碰撞。
4、构件承载力低由于经济水平原因，很多设计更考虑经济方面的因素，相应的构件截面偏小、轴压比高，构件承载力的安全余量不大，如考虑地震作用构件承载力甚至不足。
5、非结构构件的连接构造弱如女儿墙超高且无可靠拉接措施，围护墙与主体结构的连接薄弱，这些结构在地震时都存在易开裂掉落倒塌等危险，增大受灾风险。
，这部分钢混结构的综合抗震能力是较低的，一旦遭遇地震作用，会发生不同程度的破坏甚至倒塌。