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分公司新闻
昭通市房屋检测机构 楚雄州房屋承重检测
发布时间: 2024-08-05 16:19 更新时间: 2024-11-16 07:00
业务范围; 1、客栈-民宿-酒店-旅馆-度假村-招待所-宾馆等房屋安全鉴定报告 2:户外牌-LED屏、墙体牌、立柱式牌、楼顶牌等检测报告 3:厂房-钢结构厂房-钢结构雨棚-仓库-光伏(承载力、荷载、承重)等检测报告
4:学校-幼儿园-培训机构-午托所-篮球馆场地-羽毛球馆场地等检测报告
5:自建房(装修改造-加层加建-安装电梯)房屋安全鉴定报告
6:-学校-养老机构-儿童福利机构-广播-应急避难所-应急指挥中心(抗震鉴定、承重检测)等检测报告
7:具有安全隐患的建筑检测鉴定(危房检测鉴定)等检测报告
8:体育场所-博物馆-礼堂-会展中心-商场等安全检测报告。
昭通市房屋检测机构 楚雄州房屋承重检测


房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系;测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况;采用文字、图纸、照片或录像等方法。记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定,必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏的原因,综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。
昭通市房屋检测机构  楚雄州房屋承重检测
昭通市房屋检测机构 楚雄州房屋承重检测

房屋安全检测一、房屋安全检测的定义和适用范围房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。二、房屋安全检测包括下列基本内容1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法。记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏的原因。7、综合判断房屋结构损坏状况。确定房屋危险程度。房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业房屋进行安全检测时,尚应符合《工业房屋可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。
昭通市房屋检测机构  楚雄州房屋承重检测
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房屋安全鉴定是针对既有房屋的使用现状是否安全进行的鉴别和判定,由于房屋结构多种多样,建设地点和建筑年代各不相同,损坏情况也千差万别,一般我们常见的房屋结构分为:砌体结构、框架结构及钢结构,由于建筑结构不经相同,房屋安全鉴定的方法也会有所不一样。

影响房屋安全使用的因素。
1、在建设过程中存在的安全问题
(1)工程缺乏必要的设计,结构不合理。
(2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
(1)为了满足使用要求,擅自拆改房屋结构,改变房屋原有受力状态。
(2)在装修过程中,擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
(3)随意改变房屋使用用途,影响结构耐久性。
(4)未经设计和安全审定,擅自在建筑物上设置大型牌等。
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三、看楼地面楼地面包括底层的地面和楼层的楼板。如果楼板是预制构件的。主要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是厂房的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。如果楼板是现浇板,其防水性都比较好,主要观察是否有漏筋或蜂窝麻面现象,其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的,可以看质量检验报告。如果混凝土的质量过差。用手就可以把凸出的地方扣掉,例如在柱子的转角处是检查的好地方。对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验:灌水20至30毫米,保持24小时,如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏,有没有倒坡和地面积水的现象。底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米,也就是三级台阶。也有高60厘米至90厘米的,要仔细检查其防潮设计和措施。

鉴定危房如何申请鉴定房屋
如果你的房屋基础有明显沉降,或者砖柱出现砖块缺失、开裂,楼板与墙体的连接处出现裂缝,梁底、梁侧出现裂缝,一定要多留个心眼,建议尽快去申请危房鉴定。

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厂房在加固前后都需要进行厂房安全性检测鉴定和厂房抗震检测,改造前,需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对改造工程、方案提供数据支 持和建议;改造后,需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收,以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。

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其他应检查的重点:

(1)屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖,脊瓦有无松动;

(2)各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓;

(3)窗扇、玻璃及五金有无损坏;檐沟、雨落管有无松垂脱落;

(4)女儿墙、附墙烟囱有无开裂,倾斜,水平错动位移;

(5)阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓,翘裂,阳台、雨罩根部有无裂痕;

(6)院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象;

(7)老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露;

(8)其他人为拆改,改变房屋使用用途后,影响结构受力,改变承重状况等。

厂房建筑结构图纸测绘的主要成果当完成现场厂房测绘工作,并整理好相应测量数据,随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成厂房建筑测绘图和厂房结构测绘图。
建筑测绘图纸主要包括厂房建筑总平面图、厂房建筑平面图、厂房建筑立面图、厂房建筑剖面图。结构测绘图纸主要包括厂房结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。在完成厂房建筑结构图纸测绘工作,提交建筑结构图纸测绘图后,后续厂房检测鉴定以及厂房装修改造和厂房管理便有了基础数据和资料。因而厂房建筑结构测绘工作是比较基础性内容,尤其是在厂房建筑结构图纸缺失时,相关的厂房建筑结构测绘工作就显得尤为重要。

云南固泰检测的优势
云南固泰工程检测技术有限公司拥有先进的检测设备、强大的研发力量和具有博士、硕士等高的专家团队。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测;受影响建筑物安全性评估;灾后检测等。

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