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房屋的主体结构关系到房屋的整体质量，这个是Zui为关键的，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在严重问题，直接没法入住了。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主都不知道怎么判断到底自己家的房子主体结构是否有问题。


现有建筑房子的抗震鉴定要求，应根据建筑所在场地、地基和基础等的有利和不利因素，作以下规定：
1.针对复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时，应提高抗震鉴定要求。
2.对密集的建筑和抗震缝两侧的结构单元，需对房子如房屋结构梁、结构柱与结构板的抗震鉴定要求。
3.对不符合抗震鉴定要求的建筑，不符合要求的房屋结构位置结合其抗震性能影响的状况，结合使用要求，对房屋抗震鉴定的技术与抗震鉴定资金的比较情况，提出相应的维修加固改变用途或更新等抗震减灾对策。
对高度超过国家房屋抗震鉴定要求的现有建筑，国家保护要求的建筑，以及特种结构、复杂的改造结构等，抗震鉴定方法和抗震鉴定结果应进行专项论证。