开远市厂房检测机构 瑞丽市房屋第三方检测机构



在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋；

什么情况下需要进行房屋安全鉴定
1、房屋大修前；
2、建筑改造或增容、改建、扩建前；
3、建筑物改变用途或使用环境前；
4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；
5、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时；
6、房屋建造时手续不全，需办理房产证时；
7、公共营业场所需办理营业执照时。

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房屋承载力检测的内容
房屋承载力检测主要包括以下几个方面的内容：
1. 结构体系检测：对建筑物的结构体系进行检查，包括梁、板、柱、墙等构件的截面尺寸、材料强度、连接方式等，以评估结构体系的稳定性和安全性。
2. 地基基础检测：对建筑物的地基基础进行检测，包括地基承载力、地基变形、地基稳定性等方面，以评估地基基础的承载能力和稳定性。
3. 荷载作用检测：对建筑物所承受的荷载进行检测，包括恒荷载、活荷载、风荷载、地震荷载等，以评估建筑物在各种荷载作用下的承载能力。
4. 裂缝检测：对建筑物中的裂缝进行检测，包括裂缝的位置、长度、宽度、深度等，以评估裂缝对建筑物承载力的影响。
5. 变形监测：对建筑物的变形进行监测，包括水平位移、垂直位移、倾斜等，以评估建筑物的变形情况和稳定性。



其次，需要做好房屋结构体系的复核检查，对整个房屋构造的配件进行检查，对于容易被忽视的结构性检查，房屋的完损情况也是必不可少的，进行结构的验算，并进行安全分析。然后，还需要验算出房屋抗震等级的情况，一定要对维修与加固提出可靠性的建议。通过以上的检测，可以有效的判断出当前房屋的状况，如果出现问题及时解决，房屋安全检测必不可少，希望可以保证房屋的正常使用。

房屋检测是对房屋正常使用情况的评价。这种类型的房屋评估侧重于它是否影响用户的正常使用，如装修损坏、渗漏、空鼓等现象。在调查中，更注重对图纸的审查和现场的实际环境。这种类型的房屋评估往往是进行的，如重新登记产权或改变房屋的使用功能。


我公司是从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性、学校抗震、厂房安全检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测、古建筑检测、危房鉴定、室内环检检测咨询等服务，为客户出具有关部门要求的检测报告。