1：客栈-民宿-酒店-旅馆-度假村-招待所-宾馆等房屋安全鉴定报告

2：学校-幼儿园-培训机构-午托所-篮球馆场地-羽毛球馆场地等检测报告

3：厂房-钢结构厂房-钢结构雨棚-仓库-光伏（承载力、荷载、承重）检测报告

4：户外广告牌-LED广告屏检测报告

5：自建房（装修改造-加层加建-安装电梯）房屋安全鉴定报告

6：医院-学校-养老机构-儿童福利机构-广播电视台-应急避难所-应急指挥中心（抗震鉴定）

7：具有安全隐患的建筑检测鉴定（危房检测鉴定）

8：灾后检测鉴定（地震-雪灾-火灾-水灾）

9：体育场所-博物馆-礼堂-会展中心-商场

昆明市危房鉴定单位 玉溪市房屋检测标准

厂房强度检测主要分为安全性检测和抗震检测，安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

安全性鉴定评级结合房屋的实际情况，应首先确定房屋各个构件的安全鉴定等级。其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评级确定子单元安全等级，Zui后对鉴定单元的评级，应结合上述子单元的评级，以及房屋整体的安全情况进行综合性、全面性的评定。


混凝土框架及砖混结构：
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测；
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（G010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测。
9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测。
10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。
11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性标准》（G292-1999）或《工业建筑可靠性标准》（G144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
12、具体检测项目根据项目实际情况进行调整。

房屋检测的一个设备安排我们根据现场检测要求。必须针对性安排以下主要检测设备，所有设备必须都在标定校准合格有效期内，保管良好，可以正常使用。主要检测设备包括；1水准仪DSZ2测量房屋沉降和相对高差2全站仪ZT80MR+测量房屋倾斜、垂直度3钢卷尺2m测量长度、尺寸4交流磁粉探伤仪MP-A-2L检测焊缝情况5超声波探伤仪USN52R检测焊缝情况6游标卡尺200mm探测钢筋直径7激光测距仪DISTOD5测试轴网尺寸、房屋检测的计算与分析



委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定需要提供哪些资料？
鉴定单位在受理鉴定委托时，应收集委托人下列合法证件、资料，并归档其复印件：
（1）房屋权属证明材料；
（2）委托人身份证或其他有效证件（含营业执照）；
（3）房屋相关勘察、设计、施工、验收、改造、鉴定等资料。
涉及农村危房改造的鉴定，还应收集：
（1）相关部门出具的鉴定委托书，委托书要注明为农村危房改造；
（2）建档立卡的贫困户证明资料；
（3）街道、乡镇或村民委员会出具的为本村村民且为唯一宅基地证明资料。
委托房屋安全鉴定机构需要签合同吗？有保障吗？
鉴定单位在接受鉴定委托时，应与委托人签订《房屋安全鉴定合同》，与委托人约定现场查勘日期，并告知准备事项。

钢结构和木结构检测时，除应以材料性能、构件及节点、连接的变形、裂缝、损伤、缺陷为主要检测项目外，尚应重点检查下列部位的钢材腐蚀或木材腐蚀、虫蛀状况：1买入地下构件的接近地面部位；2易积水或遭受水蒸气侵袭部位；3受干湿交替作用的构件或节点、连接；4易积灰的潮湿部位；5组合截面空隙小于20mm的难喷刷涂层的部位；6钢索节点、锚塞部位。围护结构的现状检查，应查阅资料和普查的基础上，针对不同围护结构的特点进行重要部位及其主体结构连接的检测；必要时，尚应按现行标准的规定进行取样检测。