房屋检测标准是用于评估房屋结构安全性和使用状况的规范性文件。它规定了房屋检测的程序、方法和要求，以确保房屋结构安全、符合使用标准，并为业主提供可靠的房屋状况信息。检测标准通常包括对房屋地基、承重墙、楼板、屋顶、电气、给排水等方面的检查和评估。不同地区和类型的房屋可能会有不同的检测标准，但总体目的是确保房屋的安全性和适用性。

随着我国部分房屋建筑使用年限接近设计期限,或者说结构进入老化阶段,结构的健康状况和安全性评估逐步引起人们的关注。现代测试技术和计算机信息处理方法 的结合,结构工程损伤检测方法、技术的规范化和科学化,基于时域和频域分析的结构参数辨识理论和技术、人工智能技术和系统也开始应用于结构健康监测和 评估。
既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结 构安全性的检测与评估， 一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测， 裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提 出必要的加固处理建议。

云南固泰工程鉴定检测公司是一家从事房屋检测、结构监测、工程检测、钢结构工程检测、钢结构检测、钢结构焊缝质量检测、幕墙材料检测、的第三方检测机构。公司拥有检验检测机构资质认定，以的团队，的检测设备和前沿的核心技术，为机构房屋检测、房屋结构加固设计、房屋改造加固施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

房屋检测流程通常包括以下步骤：1）现场勘查，包括房屋结构、材料、尺寸等的检查；2）制定检测方案，包括检测方法、检测顺序、检测频率等的确定；3）使用专业仪器设备进行检测，如测量尺寸、检查材料强度等；4）数据分析，对检测结果进行整理和分析，确定房屋是否存在安全隐患；5）出具检测报告，详细描述检测过程和结果，并提出相应的处理建议。整个流程需要遵循相关法律法规和标准，确保检测结果的准确性和可靠性。

4、其他应检查的重点： （1）屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖，脊瓦有无松动； （2）各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓； （3）窗扇、玻璃及五金有无损坏；檐沟、雨落管有无松垂脱落； （4）女儿墙、附墙烟囱有无开裂，倾斜，水平错动位移； （5）阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓，翘裂，阳台、雨罩根部有无裂痕； （6）院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象； （7）老旧电线有无外皮老化变质、脱皮； （8）其他人为拆改，改变房屋使用用途后，影响结构受力，改变承重状况等。 上述各种现象均为危险现象，应详细记载。尤其对于承重墙、柱、梁、过梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均应对不同变形错位、裂缝的原状及发展状况进行详细记载，以备定期观察检查，做好安全预防工作。
云南固泰房屋安全检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估并开具报告的过程。