玉溪江川县房屋鉴定检测单位

	更新时间 2025-01-22 07:00:00 价格 2.6元 / 平方米云南固泰检测房屋安全检测云南昆明厂房检测工程检测抗震检测联系电话 0871-65610611 联系手机 18313982035 联系人方工立即询价

详细介绍

玉溪江川县房屋鉴定检测单位——云南固泰检测

房屋抗震检测鉴定基本内容包括：
1.搜集房屋的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料，当资料不全是，应根据鉴定的需要进行补充实测。
2.调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。
3.调查分析结构体系、结构布置、主要构件和节点的腐蚀或损伤情况、历史改造情况以及连接节点和建筑物抗震构造措施情况。
4.调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。
5.实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。
6.对地基及基础的现状进行鉴定和评价，了解地基是否有液化的可能性。
7.据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。
8.根据对建筑物做出的综合抗震性能评价，对符合抗震鉴定要求的房屋应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见，并提供指导加固设计的结论建议。
此外，房屋抗震检测鉴定还应对房屋附属构筑物或附属物，包括突出屋面的非结构构件（如老虎窗、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况等进行必要的检测鉴定。
什么样的房屋是危房？
《危险房屋标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
哪些是房屋的异常迹象？
概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
对房屋完好与损坏的程度如何评定？
《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：
A：完好房；
B：基本完好房；
C：一般损坏房；
D：严重损坏房；
E：危险房；

玉溪江川县房屋鉴定检测单位

砌体结构房屋安全鉴定
　　1、砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。
　　2、砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。
　　3、填充墙顶皮砖与混凝土梁板底的紧密状况。
　　4、应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。
　　5、砌体上的裂缝形态、分布、数量、长度宽度和性质。

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