楚雄州自建房检测机构 德宏芒市危房鉴定检测

云南固泰工程鉴定检测公司从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。工程检测站拥有检验检测机构资质认定，以的团队，的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。


房屋检测，又称房屋质量检测，百科上有介绍，简洁点的意思就是运用一定的技术手段和方法，对房屋质量及房屋结构进行检测，评估并出具检测鉴定报告的过程。

任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当房屋在使用过程中出现影响安全的情况，或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况，都需要对房屋进行房屋质量检测，以确保房屋是否还安全。

那么，具体出现什么情况时，需要对房屋进行检测鉴定呢？
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

6、对房屋质量状况有异议；

7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

8、房屋超过设计使用的年限；

9、或有其他需要。

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房屋质量综合检测是房屋检测类别中业务范围之一，房屋质量综合检测的检测内容相较房屋安全性检测、房屋抗震能力检测范围要更加，需考虑的房屋条件也更多，如抗震时考虑房屋的安全性，非抗震时考虑房屋的安全性。那么房屋质量综合检测具体检测内容有哪些呢。
1、前期通过现场实地调查房屋的外观、结构形式、使用环境及房屋结构布局。
2、房屋结构图纸与建筑图纸的调查与了解，了解房屋是否图纸齐全。针对图纸不齐全的部分结构需进行图纸测绘，如房屋的结构平面图，结构节点图等，图纸测绘的程度需能够满足后期房屋检测时需使用的程度。
3、通过前面的房屋与图纸情况调查，接下来需对房屋进行材料强度检测了，如房屋的混凝土强度检测、房屋砖强度的检测、房屋砂浆的强度检测。
4、通过房屋外立面整体布点方式，测量房屋整体的倾斜情况、均匀与不均匀沉降情况。
5、房屋历史使用荷载的调查，及拟对房屋改造需要增加的荷载进行调查。
6、考虑房屋抗震与非抗震情况下房屋结构的安全性及结构荷载验算，是否满足国家标准规定。
7、以上所有的检测项目均需通过文字、照片形式与图纸方法进行记录说明。明确房屋存在开裂如裂缝的长宽深等详细情况，构件损坏的程度与位置。
8、房屋质量综合检测的结论与评定。


云南固泰工程检测技术有限公司拥有批研发和技术人员，凭借雄厚的研发能力和的技术成果，承担大量国家、部级科研项目，编制技术标准规范，解决重大工程难题。公司将始终坚持“技术、质量 、服务周到、信誉至上 ”的宗旨，努力以的技术、科学的管理，不断追求，奉献社会。我国居民用房有几点共性缺陷：住宅建设标准较低；施工工艺相对落后；后期使用管理不当；因周边道路改造和施工，这些老房子均在不同程度上受到了侵蚀。也正因为如此，每一个城市或城镇都应该对辖区内的老居民楼进行一次必要的大排查和检验，并在此基础上进行翻建或加固。
我公司出具房屋安全鉴定、房屋质量检测鉴定，危房屋检测鉴定等报告。房屋安全问题，欢迎咨询！