房屋安全鉴定方案
房屋安全鉴定方案是指由第三方房屋安全检测公司接受客户委托之后，派出技术人员根据现场的实际情况出具相应的检测鉴定方案等。
房屋安全鉴定的主要内容包括：房屋初步调查、制定房屋安全鉴定方案、房屋详细调查、结构和构件检测、结构验算、鉴定评级、编制房屋安全鉴定报告等。由于鉴定类别的不同，鉴定工作可以结合项目实际情况进行调整，但不得故意简化或漏项。

确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生。若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。


砖混结构房屋安全鉴定检测重点
1.外观质量检查：检查钢筋混凝土构件是否有开裂；检查砖墙砌体的损坏情况（包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等）。
2.结构布置：复核受检房屋的结构形式和结构布置，轴线尺寸、楼层净高、构件尺寸。
3.砖砌体砌块强度检测：采用回弹法对砖砌体砌块进行检测。
4.砌墙砂浆抗压强度检测：采用用贯入法及回弹法对墙体砌墙砂浆进行检测。
5.混凝土强度检测，采用无损或微破损的方法对砼柱、梁、板混凝土强度进行检测。
6.构件配筋检测：采用钢筋扫描仪及微破损的方法的混凝土构件中的钢筋配置的数量、间距、保护层厚度等的检测及验证。

房屋建筑结构图纸测绘的主要成果

当完成现场房屋测绘工作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。建筑测绘图纸主要包括房屋建筑总平面图、房屋建筑平面图、房屋建筑立面图、房屋建筑剖面图。结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋管理便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。