房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。主要适用围是已发现危险迹象的房屋。 房屋安全检测包括下列基本内容： 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规验算房屋结构的安全储备。 6、分析房屋损坏的原因。

3、对木结构楼房及平房中糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。对房屋中的屋架、柁、檩、椽、柱的检查重点： （1）房屋的整体有无倾斜、变形； （2）周围环境对房屋本身有何直接影响； （3）柱子是否倾斜、弯曲、下沉，柱头、柱根是否腐朽； （4）柁、檩是否过度弯曲，有无横裂、斜裂或明显新出现的裂缝；有无木节（明显活节）、虫蛀；檩头、柁头有无腐朽； （5）加固过的柁、檩变形、错动情况； （6）木构架上的铁件有无松动、锈蚀变形。


厂房结构检测及抗震鉴定都有哪些依据?厂房结构检测过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。

房屋变形尤其是房屋整体变形是反映房屋使用性能的重要指标，因而房屋变形检测尤其是房屋不均匀沉降和整体倾斜也变成了房屋检测鉴定的必检项，各种房屋检测类型中均应包括房屋变形的检测内容，其数据的准确性也对房屋整体安全性和使用性判定有较大影响。因此，房屋变形检测应做到仪器、测量准确以及处理无误，Zui终给出合理的检测结论及建议。