防灾和减灾。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。

钢结构的分类：
在行业中，钢结构通常可分为轻型钢结构、高层钢结构、住宅型钢结构、空间型钢结构和桥梁型钢结构5类。
　　1、轻型钢结构。主要是用在不承受大载荷的承重建筑中，采用轻型H型钢做门型钢架支撑，C型或者Z型冷弯薄壁型钢作墙梁，压型钢板作屋面或者围护结构，具有抗震性、抗风性、耐久性、保温性、隔音性等特点。玉溪市厂房检测机构
　　2、高层钢结构。一般是指六层或者30米以上，采用型钢、钢板连接或焊接而成的结构体系，在现代高层、超高层钢结构中应用较为广泛。
3、住宅型钢结构。则是一种新型的建筑结构体系，它是把截面为H型、Z型以及U型等钢构件连接起来，通过固定组成房屋的主体框架，再用板材作屋面和墙面，并搭配上门窗等形成完整的建筑体系，具有造价低、重量轻、外表美观、施工周期短等特点。
4、空间型钢结构。一般说的是跨度较大的钢结构建筑，比如厂房、体育馆、汽车站、火车站、飞机场等，鸟巢是空间型钢结构的典型代表，具有复杂性、多样性等特点。
5、桥梁型钢结构。则主要用于桥梁结构，主要材料是钢板、型钢和高强度钢梁，因为其长期处于潮湿环境中，因此易锈蚀，养护成本高。



安全性鉴定： （1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。 （2）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。 （3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。 （4）临时性房屋需要使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。 （5）作为营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批屋的安全性鉴定 （6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

7种房屋检测类型及内容有哪些？ 那么什么情况下需要进屋检测呢？检测哪些内容呢？ —— 房屋检测类型的划分 —— 根据《房屋质量检测规程》规定，一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测： 1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化； 2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性； 3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）； 4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求； 5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等； 6）对房屋质量状况有异议； 7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性； 8）房屋超过设计使用的年限； 根据以上八种情况以及多年房屋检测经验，将房屋检测类型划分为以下七种： 房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、历史建筑评估检测。