厂房鉴定工作的责任是非常重大的，厂房鉴定技术工作人员要认真负责的对待每一项厂房鉴定的工作厂房检测过程中常用概念术作为一名检测人员，在日常与客户交流中。难免会聊到一些专业的厂房检测概念术语，客户经常一头雾水，今天小编特意总结了一些常用的和实用的检测术语，让你更懂厂房检测。1.混凝土结构现场检测对混凝土结构实体实施的原位检查、检验和测试以及对从结构实体中取得的样品的检验和测试分析。2.工程质量检测为评定混凝土结构工程质量与设计要求或与施工质量验收规范规定的符合性所实施的检测。3.结构性能检测为评估混凝土结构安全性、适用性、耐久性或抗灾害能力所实施的检测。4.荷载检验通过施加作用力以检验构件的承载力、刚度、抗裂性或裂缝宽度等参数为目的的检测。


厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的 检测。

厂房建筑安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。


房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性作出评价。《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术》JGJ/T 136-2017 房屋结构和使用功能改变检测，应包括下列基本内容： 1、当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整幢房屋的受力状态造成较大影响时，其检测内容应包括： 1）分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。 2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。 3）根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。 4）对改变房屋结构的情况应进行抗震。 5）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。 6）当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力装填未造成影响时，其检测可不进行抗震。

除此之外，建立健全的预警系统也是关键，它能对潜在的危险进行早期识别，让我们有足够的时间来采取必要的措施。只有这样，我们才能真正确保房屋的安全，保障每个人的生命财产安全。房屋安全无小事，让我们共同关注房屋安全问题，提高安全意识，加强房屋检测和维护，确保建筑的安全稳定。