大理市房屋承载力检测单位 德宏芒市房屋第三方检测单位


在确定进屋安全中，房屋安全员先要对建筑物进行详细调查，包括：建筑物使用条件和环境调查；建筑物使用历史调查和建筑物质量现状调查。
建筑物使用历史调查是调查建筑物本身是否存在质量问题，如材料强度是否符合要求，砌体的高厚比能否达到要求，承载力有无达到使用要求等，这需要房屋安全员通过检测验算手段获取；另一方面，建筑物结构体系、构造措施等是否达到设计要求和本身存在的损坏、变形，需要通过现场检查和测量取得，调查项目可根据房屋安全目的定制，关键是采用何种检测方式确保调查结果的准确性。必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算，将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。

地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害，因此在重新修复和加固房屋时，要提供强有力的技术依据，明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命，为此需要机关检测鉴定。装修房屋时，拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙；办公室改为储藏室，写字楼改为档案馆；为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全，对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。

大理市房屋承载力检测单位 德宏芒市房屋第三方检测单位

房屋安全鉴定是针对既有房屋的使用现状是否安全进行的鉴别和判定，由于房屋结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况也千差万别，由于建筑结构不经相同，房屋安全鉴定的方法也会有所不一样。



什么情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋检测鉴定？

1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、出现变形、腐蚀等现象的；
2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的；
3、自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的；
4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论，借助鉴定工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

一般厂房安全检测过程：
1.收集厂房的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2.全面检查和记录厂房基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3.调查分析厂房结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4.厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5.一般厂房应按《民用建筑可靠性标准》(G292－1999)，采用相应的逐级方法，进行结构安全使用性评定。


本公司自成立以来，共完成施工周边房屋、一般性房屋安全、危房鉴定、公共场所开业或年审、租赁房屋安全、工业厂房可靠性、民用建筑可靠性、房屋灾后检测等各类项目数千次。公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚、敢为人先的探索精神及丰富的经验，能为社会提供准确的房屋质量检测技术服务。